办公室装修设计

您当前的位置:主页 > 装饰资讯 > 办公室装修设计 >

办公大楼深圳海信南方大厦商业介绍

时间:2017-02-09 19:59 来源:www.desunw.com 作者:深圳装修公司 点击:

文章标题:办公大楼深圳海信南方大厦商业介绍
开 发 商:海信南方有限公司
是否上市:否
项目状态:未开业
开业时间:2017-07
建筑面积:8.2 万平方米
商业面积:0.8 万平方米
项目类型:其它类型商业
是否连锁项目品牌:否
项目地址:广东深圳南山区创业路
招商需求
深圳办公大楼招商业态需求:
餐饮:中式正餐、茶餐厅、西式快餐、西式正餐/简餐、创意主题餐厅、大型酒楼、休闲餐饮、自助餐
百货/超市/专业卖场:专业卖场
休闲娱乐:美容护理、体育健身
其它零售:便利店
深圳办公大楼项目简介
  海信南方大厦地处后海总部基地的范围内,整个后海总部基地占地面积2.26平方公里,总建面585万平米,由滨海大道、东滨路、沙河西路和后海滨路围合起来,是深圳目前的商务价值和居住价值的制高点,整个区域定向面向央企500强招商。未来共计入驻80多家总部机构,目前已有18家总部企业在此拿地,确定进驻,比如中海油、中铁、中建钢构、华润、喜之郎、海王星程、百丽、联想等等。选择这里,与名企为邻,企业形象从此与众不同,您的生意伙伴会更加对您刮目相看,您的企业的身价也会随之倍增。
  基础数据及定位:
  项目占地4322㎡,总建面8.2万㎡,地上建筑面积6.38万㎡,商业面积8000㎡,办公面积5.5万㎡。大厦总高度161米,地上34层,地下4层,地下全部为车库,标准层面积1950-2000㎡。
  项目是由海信集团拿地,由海信地产开发建设的,建成之后将成为海信集团在长江以南的区域总部,集团各个子公司都会进驻,目前确定海信集团自用四层,分别是7/8/9/34。
  小片区最佳区位,公园专属配套
  我们海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置,地理位置非常优越,东面是中心路,向东可以看到深圳湾的美景,西面是中海油大厦,紧邻后海滨路,北面是城市市政主干道创业路,展示面极好;南面紧挨着近2万㎡的市政中心公园,未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息,非常方便,这也使整个大厦的南北向无遮挡,视野开阔,采光极佳。
  南北歌剧院级双大堂,极致挑高
  大厦采用南北双大堂设计,北大堂未来是写字楼主入口,面积360㎡,挑高18米,南大堂是未来的商业主大堂,面积640㎡,挑高12米,大堂的挑高设计目前从整个后海总部基地来说都是数一数二的,仅次于卓越后海中心,优于其他所有项目。装修也是非常的考究,墙面地面我们采用的都是进口石材干挂工艺,像我们墙面所采用的米白洞石,和平安金融中心所使用的材质是一样。北大堂我们使用的吊顶材质GRG(高强度玻璃纤维板),与澳大利亚悉尼歌剧院使用的是同等材料,总部形象凸显,尽显企业尊贵。现在大堂正在进行精装修,预计在10月份会开放,到时候您可以来感受一下,可以说我们的大堂无论从设计到面积,从挑高到装修在整个后海片区都算是很有亮点的。
  完善的商业内配套
  1-3层是我们的裙楼商业部分,面积约8000㎡,一层的招商方向是银行、便利店、咖啡西点,二层三层计划做高端餐饮、商务餐饮等,便于楼内业主的餐饮需求和商务接待。我们商业的体量在周边几个项目中是最高的,使得我们可以引入更完善的写字楼内配套,为楼内的业主提供更便利化的服务。
  16部三菱欧码电梯
  5层和20层是我们的避难层,以20层为界,我们的写字楼分为高区和低区,电梯和空调系统都有区别。电梯我们所采用的三菱品牌电梯,一共16部,高区5部、低区5部、裙楼转换梯3部、消防电梯两部,还有一部总裁VIP梯。刚才您上来的时候也看到了,我们的轿厢是非常宽敞的,尺寸是3.2m*2m*1.75m,净高可以达到3.2m,非常气派,最高梯速4m/s,单梯服务面积只有4000㎡,决定了我们交付以后侯梯时间将会大大缩短,不会出现排长队的情况。
  VRV空调+新风系统,分户计量
  空调方面,低区采用的麦克维尔风机盘管+新风系统,这也是世界四大空调品牌之一。高区我们使用的是海信日立VRV+新风系统,高区和低区空调都可以实现分户计量功能,用起来也很方便。我们的中央空调采用的是冰蓄冷系统,可以大幅降低企业能耗30%以上,而且这种系统不使用CFC(氯氟烃)制冷剂,生态舒适
  层高净高
  我们的层高4.2m,净高3.15m,单户使用率在65%,整层使用率超过70%。
深圳办公大楼周边配套介绍
  地铁上盖,机场快线:
  交通是写字楼置业最为关注的要素之一。海信南方大厦是地铁上盖物业,2号线、11号线、15号线在此交汇。2号线是蛇口线,连接福田和蛇口,步行至登良站、后海站均只需要5分钟,到福田中心区只需15分钟。11号线机场快线今年6月28日已经正式通车了,从后海站可直接搭乘,直达机场T3航站楼,只需要20分钟,这也是目前国内最快的轨道线路,设计时速最高可达120公里/时,并且设有商务车厢,出行去机场非常便利。再有就是规划中的15号线南环线,连接前海、科技园片区和后海,预计2020年左右开通,在这里会设一个创业站,离项目更近。
  四维立体交通,口岸连接粤港澳:
  后海区位卓越,无缝连接粤港澳,拥有海、陆、空、轨的四维立体交通网络。我们项目处于南山区“四纵三横”交通路网内,后海滨路、沙河西路、科苑大道、中心路南北贯通,滨海大道、东滨路、望海路东西贯通;广深沿江高速也与项目近在咫尺,去宝安国际机场30分钟,去广州一个半小时。
  项目距深圳湾口岸只有5分钟车程,通过深圳湾大桥可以直达香港,这是最新开设也是最为方便的口岸。海路交通方面,后海临近蛇口,太子湾邮轮母港、赤湾、大铲湾等良港环绕,特别是太子湾国际游轮母港,建成后,可以停靠目前世界上最大的22万吨级邮轮。
深圳办公大楼开发商简介
  海信南方有限公司隶属青岛海信房地产股份有限公司,在深圳成立负责所有深圳项目的开发及销售。青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年,已发展成为海信集团的主导产业,拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质,是山东省综合实力最强的房地产企业之一。公司秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念,坚持以人为本,致力于打造“令人尊敬的企业”,至今开发建设了海信·慧园、海信·燕岛国际公寓、海信·清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目,开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区,年开发面积连续多年逾百万平方米。
  其中,海信大厦荣膺2002年度中国建筑工程最高奖——“鲁班奖”,“海信·慧园”、“海信·燕岛国际公寓”被中国住交会评为“中国名盘”。2007年,“海信·金色慧谷”荣获首届全国“广厦奖”。近几年,海信地产的综合实力迅速扩大,开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长,自2003年开始,连续五年排名“青岛市房地产综合实力十强企业”首位,连续三年荣膺“中国房地产品牌企业”,并于2004年获得“中国城市运营商50强”称号,2005年入选“中国房地产百强企业成长性10强”,2006年年度纳税突破2亿元,2007年纳税3亿元,成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。
本文来源:网络  赢商网
本文网址:办公大楼深圳海信南方大厦商业介绍  http://www.desunw.com/bgszxsj/448.html