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美国办公室租金最昂贵的十大街道介绍_深圳办公室装修设计公司

时间:2018-03-01 17:09 来源:www.desunw.com 作者:深圳办公室装修公司 点击:

 仲量联行房地产服务公司评选出了美国办公室租金最贵的十条街道,加利福尼亚州就占据了五条,位列榜首的是门洛帕克市的沙丘路。
 
第一名:加利福尼亚州门洛帕克(Menlo Park)市沙丘路(Sand Hill Road)
 
 
根据房地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)的一份报告称,这条街道上办公室的平均租价为每平方英尺114美元,换算成人民币约每平方米7,814元,成为美国和北美办公场所最贵的街道。大量为新兴科技公司提供资金的创业基金公司坐落在这里。根据发布的报告称,这条街道上办公室的租金比门洛帕克市比其它地方贵110%。
 
第二名:纽约曼哈顿中城第五大道   
 
  这条街道是世界上最昂贵的购物街之一,其办公室的租金也非常高,为每平方英尺97美元,换算成人民币约每平方米6,652元。包括许多对冲基金公司在内的办公室租用者愿意为地段和便利设施额外加价。仲量联行负责研究的高级副总裁约翰﹒斯凯提斯(John Sikaitis)在一次新闻发布会上说,在房地产行业,地理位置就是一切,这项研究也证明了这一点。尽管经济形势不佳,但是对黄金地段的需求持续增加。
 
第三名:康涅狄格州格林威治市格林威治大道
 
  格林威治市中心的格林威治大道上坐落着许多金融公司和对冲基金公司,并且那里的租金并不便宜。在这条位于费尔菲尔德县(Fairfield County)的街道上,每平方英尺办公室的平均租价为90美元,换算成人民币约每平方米6,167元。
  
第四名:加利福尼亚州帕洛阿尔托市的大学路
 
这条街道很受新兴科技公司和职业服务公司的欢迎,Facebook公司就坐落在这里,因此其租金不菲。这条街道上办工室的平均租价为每平方英尺83美元,换算成人民币约每平方米5,683元。这条街离斯坦福大学(Stanford University)很近,并有包括斯坦福购物中心(如图)在内的许多零售店,非常便利。
 
第五名:华盛顿特区的宾夕法尼亚大道
 
  有白宫做邻居的地方,价格肯定不会便宜。希望靠近白宫和国会的律师所和游说公司纷纷在这条街上设点,其平均租金为每平方英尺80美元,换算成人民币约每平方米5,479元。约翰﹒斯凯提斯在一次新闻发布会上说,近几个月来,我们开始看到需求上涨并扩张到办公室市场的其它部分。在最顶级的五个市场,我们看到,由于不断上涨的需求和有限的供给选择,这些地区每年租金的上涨程度超过了20%。
 
第六名:洛杉矶星光大道
 
这条街道上办公室的平均租金为每平方英尺59美元,换算成人民币约每平方米4,036元,比该地区其它地方的平均租金高出24%。
 
第七名:佛罗里达州棕榈滩皇家棕榈大道(Royal Palm Way)
 
  这条街道上办公室的平均租价为每平方英尺58美元,换算成人民币约每平方米3,972元,比其它地方贵111%。这片地区坐落着众多文化场所和商业房地产。图为位于皇家棕榈大道和椰子街(Cocoanut Row)转角处的菲利普胡丽塔雕塑花园(Philip Hulitar Sculpture Garden),该花园于最近进行了翻修。
  
第八名:马萨诸塞州波士顿市博伊斯顿街(Boylston Street)
 
  这条街道上办公室的平均租价为每平方英尺53美元,换算成人民币约每平方米3,627元,比该市场其它地方的租金高出80%。
  
第九名:加利福尼亚州纽波特海滩纽波特中心大道(Newport Center Drive)
 
 
  这条街道上办公室的平均租价为每平方英尺48美元,换算成人民币约每平方米3,283元,比该市场其它地方的租金高出108%,成为美国第九昂贵的街道。同时,北美最昂贵街道排名中有三条加拿大街道的价格介于美国最昂贵街道第八名和第九名之间,它们是多伦多的湾街(Bay Street),渥太华的阿尔伯特街(Albert Street)和温哥华的布拉德街(Burrard Street)。
  
第十名:旧金山加利福尼亚街
 
 
加利福尼亚街位于旧金山金融区,这条街道上办公室的平均租价为每平方英尺43美元,换算成人民币约每平方米2,938元。同时,在北美最昂贵街道排名中,加拿大卡尔加里第三大道的价格介于美国最昂贵街道第九名和第十名之间。
 
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